THIẾT KẾTHI CÔNGNHÀ Ở.Nhà đẹp, từ mộtkhởi đầu thấu hiểu.
Nhà phố, biệt thự và công trình dân dụng tại Đồng Nai. Tư vấn rõ phương án, vật liệu và chi phí trước khi thi công.
Thiết kế & thi công trọn gói tại Đồng Nai.
Cùng bạn làm rõ ý tưởng và ngân sách.
Vật liệu tạo chiều sâu.
Công trình tuyển chọn
Những ngôi nhà, những câu chuyện riêng.
Đang tải bộ sưu tập…
Mỗi gia đình có một cách sống. Mỗi ngôi nhà cần một lời giải riêng.
Xem toàn bộ hồ sơ công trình02 — Cấu trúc kỹ thuật
Chất lượng thật sự nằm ở những lớp kết cấu khuất sau bề mặt.
Một ngôi nhà bền đẹp sau 20 năm đòi hỏi sự nghiêm cẩn ngay từ khâu ép cọc, buộc thép và đi ống ngầm. Phước Hiếu minh bạch 4 lớp kỹ thuật cốt lõi trong mọi hợp đồng thi công.
Tối ưu hướng nắng, đón luồng gió mát tự nhiên từ sông Đồng Nai.
Mỗi bản vẽ đều bắt đầu từ việc khảo sát thực địa hướng nắng và hướng gió. Giải pháp giếng trời thông tầng kết hợp hệ lam chắn nắng giúp không gian bên trong luôn thoáng mát, giảm 3.5°C – 4.8°C so với nhiệt độ ngoài trời.
Giếng trời đối lưu trục đứng
Hút khí nóng thoát lên mái và dẫn luồng gió tươi đi qua toàn bộ các phòng ngủ.
Lam chắn nắng hướng Tây
Tính toán góc nghiêng theo vĩ độ Đồng Nai, cản 90% bức xạ nhiệt trực tiếp buổi chiều.
Không gian liên hoàn không vách ngăn
Kết nối phòng khách, bàn ăn và hiên vườn thành một trục thở xuyên suốt.
Quy cách vật tư: Lam nhôm Anodized, kính hộp cản nhiệt Solar Control, gạch thông gió đất nung.
Dự toán sơ bộ
Minh bạch ngân sách đầu tư theo diện tích thực tế.
Nhập kích thước khu đất và quy mô số tầng để ước tính tổng diện tích sàn quy đổi, thời gian thi công và phân bổ chi phí từng hạng mục.
Đây là ước tính ban đầu. Chi phí có thể tăng hoặc giảm theo công năng, vật liệu và mức hoàn thiện bạn lựa chọn. Phước Hiếu sẽ cùng bạn cân đối phương án trước khi chốt báo giá.
Đơn giá tham khảo: 7.800.000 đ/m² quy đổi
Cơ cấu phân bổ ngân sách
04 — Kỷ cương thi công
5 nguyên tắc bất di bất dịch & 7 quy chuẩn nghiệm thu.
Sự an tâm của gia chủ không đến từ lời hứa miệng, mà được bảo chứng bằng các điều khoản pháp lý và chế tài phạt 200% ghi trực tiếp trong hợp đồng thi công.
Cam kết 5 Không trong hợp đồng
Bảo vệ quyền lợi tài chính và chất lượng công trình của gia chủ xuyên suốt từ ngày khởi công đến khi bàn giao.
Tuyệt đối KHÔNG Bán Thầu
100% công trình do đội ngũ kỹ sư cơ hữu Phước Hiếu trực tiếp chỉ huy và đội thợ chuyên nghiệp thi công.
KHÔNG Phát Sinh Chi Phí
Báo giá minh bạch từng mét vuông và chủng loại vật tư. Sai khác vượt dự toán do lỗi thiết kế, chúng tôi chịu 100%.
KHÔNG Dùng Vật Tư Giả / Loại 2
Mọi lô xi măng, sắt thép, gạch đá đưa vào công trình đều có biên bản kiểm định xuất xưởng. Phạt 200% nếu sai chủng loại.
KHÔNG Chậm Trễ Tiến Độ
Cam kết tiến độ bàn giao rõ ràng trong hợp đồng pháp lý. Phạt bồi thường theo từng ngày nếu chậm trễ vô lý.
KHÔNG Ô Nhiễm & Bừa Bãi Công Trường
Áp dụng quy chuẩn an toàn 5S Nhật Bản: che chắn bạt cách âm, dọn dẹp mặt bằng hàng ngày, tôn trọng láng giềng.
7 chuẩn kỹ thuật nghiệm thu hiện trường
Áp dụng đồng bộ trên mọi công trình nhà phố và biệt thự do Phước Hiếu trực tiếp đảm trách.
Định Vị Bằng Máy Toàn Đạc Laser
Trắc đạc tim cốt, độ vuông góc và cao độ chuẩn từng milimet trước khi đổ bê tông.
Con Kê Bê Tông Đúc Sẵn Chuẩn Kỹ Thuật
Nói không với con kê gạch vỡ; đảm bảo đúng chiều dày lớp bê tông bảo vệ cốt thép chống ăn mòn.
Lưới Thép Chống Nứt Chữ V & Rãnh Điện
Gia cường toàn bộ vị trí đục ống điện âm tường và 4 góc ô cửa trước khi tô trát để chống nứt dăm vĩnh viễn.
Bảo Dưỡng Bê Tông Phun Sương 7 Ngày
Phủ bao bố và cấp ẩm liên tục đảm bảo bê tông phát triển cường độ nén tối đa không bị rạn nứt nhiệt.
Chống Thấm 3 Lớp Ngâm Nước Thử 72 Giờ
Sử dụng màng đàn hồi gốc xi măng polymer cao cấp cho sàn vệ sinh, ban công, mái và chỉ nghiệm thu sau 72h ngâm thử.
Camera Giám Sát Trực Tuyến 24/7
Gia chủ theo dõi toàn bộ quá trình thi công qua ứng dụng điện thoại ở bất kỳ đâu trên thế giới.
Hồ Sơ Hoàn Công & Nhật Ký Kỹ Sư Số Hóa
Bàn giao đầy đủ sơ đồ đường điện - nước âm tường chi tiết từng vị trí, bảo trì trọn đời không lo khoan nhầm.
05 — Vật tư & Nguồn gốc
Chỉ sử dụng vật tư chính hãng có chứng chỉ xuất xưởng.
Mỗi chuyến xe vật tư tập kết về công trường đều được đối chiếu phụ lục hợp đồng và nghiệm thu cùng gia chủ trước khi đưa vào thi công.
Thép Hòa Phát CB500
Cốt thép cường độ cao chống động đất
Kiểm định CO/CQ 100%
Xi Măng Insee Đa Dụng
Bền sunfat, phát triển cường độ sớm
Kiểm định CO/CQ 100%
Gạch Vietceramics
Đá porcelain xương cứng mài bóng vi tinh
Kiểm định CO/CQ 100%
Kính Saint-Gobain Low-E
Cản 78% tia nhiệt hồng ngoại
Kiểm định CO/CQ 100%
Sơn Dulux Weathershield
Kháng kiềm muối và tia UV 12 năm
Kiểm định CO/CQ 100%
Thiết Bị Vệ Sinh Toto Nhật
Men sứ Cefiontect chống bám bẩn trọn đời
Kiểm định CO/CQ 100%
Cáp Điện Cadivi Đồng Kép
Lõi đồng 99.99% cách điện chống cháy
Kiểm định CO/CQ 100%
Phụ Kiện Hafele Đức
Bản lề thủy lực giảm chấn chịu tải 60kg
Kiểm định CO/CQ 100%
06 — Quy trình làm việc
Rõ từng bước, từ thiết kế đến bàn giao.
Chúng tôi thiết lập quy trình làm việc chuẩn mực để gia chủ hoàn toàn thảnh thơi trong suốt hành trình xây dựng tổ ấm.
Khảo sát thực địa & Vi khí hậu
Kỹ sư trưởng trực tiếp đến khu đất đo đạc cao độ, khảo sát địa chất, đánh giá hướng nắng gió và lắng nghe nhu cầu sinh hoạt của gia đình (Miễn phí 100%).
Thiết kế kiến trúc & Dự toán chi tiết
Lập phương án mặt bằng tối ưu công năng, phối cảnh 3D và bảng dự toán bóc tách rõ từng hạng mục vật tư, cam kết không phát sinh chi phí.
Thi công trực tiếp & Giám sát 24/7
Đội ngũ kỹ sư cơ hữu Phước Hiếu trực tiếp chỉ huy tại công trường, cập nhật nhật ký hình ảnh nghiệm thu hàng tuần và kết nối camera theo dõi trực tiếp.
Bàn giao hoàn công & Bảo hành 10 năm
Nghiệm thu tổng thể, bàn giao hồ sơ bản vẽ định vị điện nước ngầm và đồng hành bảo hành kết cấu 10 năm, kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần.
Tư vấn & Khảo sát thực địa miễn phí
Bắt đầu cuộc trò chuyện về ngôi nhà tương lai của bạn.
Kỹ sư trưởng Phước Hiếu sẵn sàng đến trực tiếp khu đất tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Long Khánh để khảo sát địa chất và tư vấn phương án thiết kế phù hợp nhất.